WORKSHOP ARCHITECTURE,
VOTRE EXPERT TECHNIQUE EN CONSTRUCTION
Un expert technique en construction est un professionnel qualifié qui peut évaluer l’état d’un bâtiment et identifier les problèmes potentiels. Il peut également fournir des
conseils sur la manière de réparer ou de prévenir les problèmes. Il peut être appelé pour évaluer les bâtiments qui sont en vente, en location, en construction.
Dans le monde de la construction, de nombreux moments peuvent être source de questionnement pour le maître d’œuvre comme pour l’entrepreneur.
Car construire aujourd’hui demande un savoir-faire et une connaissance des normes en vigueur et des prescriptions de mise en œuvre.
Les malfaçons et leurs conséquences sont nombreuses et de différents types : désordres, vices, lésions, défauts, ratés, infiltrations, humidité, moisissures, erreurs de construction, apparition de pathologies, dégradations, détériorations, discussions quantitatives ou problèmes de surfacturation avec une entreprise, etc.
Qu’il s’agisse d’une interrogation rencontrée lors d’une construction par le constat d’un problème structurel ou lors d’un achat immobilier par un soupçon de vice caché, Workshop Architecture met son expertise technique à votre service.
Nous intervenons également dans le cadre de litiges en matière d’urbanisme en vous apportant une analyse approfondie de certains paramètres inabordés (étude solaire ou d’ombrage par exemple) en cas de recours auprès des autorités.
Les services d’un expert technique en construction:
- Rapport des malfaçons et évaluation financière : l’expert technique en construction liste les malfaçons d’un bâtiment et évalue les travaux nécessaires à sa remise en état.
- Expertise technique et juridique d’un bâtiment : l’expert technique en construction fournit un avis impartial sur l’état du bâtiment et sur les responsabilités des parties impliquées.
- Étude des pathologies avec ou sans thermographie : l’expert technique en construction identifie les problèmes potentiels qui affectent le bâtiment tels que, les infiltrations d’eau, les moisissures ou les fissures.
- Contre-expertise liée à votre compagnie d’assurance : en cas de litige avec votre compagnie d’assurance, l’expert technique en construction fournit un avis indépendant le litige et la valeur des dommages.
- Réception provisoire de vos travaux : l’expert technique en construction vérifie que les travaux effectués soient conformes aux normes et aux réglementations en vigueur.
- État des lieux avant travaux : l’expert technique en construction documente l’état du bâtiment avant le commencement de travaux. Cela peut être utile pour éviter les litiges ultérieurs.
- Récolement ou constat après travaux : l’expert technique en construction compare l’état du bâtiment après travaux à son état avant travaux. Cela peut être utile pour identifier les dommages causés par les travaux.
- Conseils afin d’améliorer les performances thermiques d’un bien, pour les locataires comme pour les bailleurs : l’expert technique en construction fournit des conseils sur la manière d’améliorer les performances énergétiques du bâtiment, ce qui permettra des économies d’énergie.
- État des lieux locatif: l’expert technique en construction documente l’état d’un bâtiment avant la mise en location. Cela permet d’éviter des litiges ultérieurs.
- Accompagnement lors d’un achat immobilier : l’expert technique en construction vous apporte un avis technique sur l’état d’un bâtiment que vous souhaitez acquérir.
Vous avez des questions ou des préoccupations concernant l’état de votre bâtiment ? Contactez nous! Nous vous aiderons à identifier les problèmes potentiels et à prendre les mesures nécessaires pour les résoudre.
Si vous désirez approndir vos recherches sur le sujet, rendez-vous sur le site de l’Abex (https://www.abex.be/fr/) ou sur le site du CNEAB ( https://cneab.be/home/).